Nuestra intención es dar respuestas inmediatas a todas sus dudas, consultas e incidencias dentro de las Comunidades Administradas.
   Asimismo, en nuestro Sistema de Atención Personalizada consideramos a la Junta de Gobierno de la Comunidad como un eslabón más de nuestra empresa, donde caminar en la misma dirección que ha de ser la seguridad y bienestar de los vecinos.
   Concertando la oportuna reunión, se establece un programa de revisiones periódicas con la Junta de Gobierno, tanto en nuestro despacho como “in situ” en las propias Comunidades.

   Asesoramos verbalmente tanto a la Junta de Gobierno como a la Junta de Propietarios sobre todos aquellos aspectos que afecten a la Comunidad.
   Los procesos Judiciales contra Morosos, así como de cualquier otro tipo, relacionados que afecten a la Comunidad, no están incluidos en este servicio.

   Comprende la elaboración del Presupuesto General Anual de Gastos Ordinarios a fin de atender al normal mantenimiento del Inmueble, con criterios razonables de calidad y precio.

   La contabilidad de la Comunidad, se realiza escrupulosamente en base a los criterios establecidos en el Plan General de Cuentas, presentándose anualmente junto con la convocatoria anual de la Junta General de Propietarios, según la Ley de Propiedad Horizontal.

   Se realiza la emisión de recibos de las Cuotas tanto Ordinarias como Extraordinarias de la Comunidad.
   Asimismo se realiza una gestión de cobro de los recibos, así como del control de los impagados.
   Para una mejor gestión de la Comunidad Europe Inmuebles CSG S.L., recomienda la domiciliación de sus recibos.

   En los casos que se tengan que facturar los suministros, Se realiza la emisión, y cobro de recibos en base a la periodicidad del mismo.

   Comprende el control del mantenimiento ordinario de las instalaciones comunitarias, llevando especial atención a los acuerdos adoptados en las Juntas Generales de Propietarios. Referente a la seguridad nos ocupamos de hacer un seguimiento muy exhaustivo de los elementos de seguridad de la finca y hacer las advertencias propias en esta materia.
   Incluye el control de las reparaciones o incidencias de carácter urgente y no ordinario.
   Asimismo, en nuestro Sistema de Atención a la Conservación consideramos la necesidad de realizar controles preventivos de los elementos e instalaciones, especialmente de los de más uso y desgaste.
   El mantenimiento que requieran de personal técnico especializado, su coste será a determinar en base a la complejidad de la obra.

   Incluye las gestiones externas necesarias ante organismos oficiales y empresas.

   Nos encargamos de realizar las contrataciones necesarias así como realizar los pagos de los proveedores, según los acuerdos adoptados en las Juntas Generales.

   Ejercemos de Secretario-Administrador de la Comunidad en todas las Juntas de Propietarios así como que asistimos a la Junta General Ordinaria de La Comunidad, y a cualquier otra Junta extraordinaria. Esta última devengará honorarios adicionales, salvo acuerdo.

   Custodiamos toda la documentación de la finca de los últimos cinco años.

   Nuestros profesionales están cubiertos por pólizas de Responsabilidad Civil de amplio importe.